SCHL Premier chez-soi 

Ouvrir l’accès à la propriété pour les acheteurs d’une première propriété

Prêts hypothécaires assortis d’une période d’amortissement de 30 ans pour les acheteurs d’une première propriété nouvellement construite

Le produit SCHL Premier chez-soi offre une assurance prêt hypothécaire aux acheteurs d’une première propriété nouvellement construite. Passez en revue les critères d’admissibilité et les primes ci-dessous pour aider vos clients tout au long du processus d’obtention d’une assurance prêt hypothécaire avec le produit SCHL Premier chez-soi.

Critères de qualification de l’emprunteur

Admissibilité au produit Premier chez-soi en fonction des trois critères suivants.

  • Acheteur d’une première propriété
    Au moins un des emprunteurs doit être un acheteur d’une première propriété*.
  • Propriété nouvellement construite
    La propriété doit être une habitation neuve qui n’a pas déjà été occupée à des fins résidentielles. Cette exigence s’applique aux habitations, aux copropriétés et aux maisons préfabriquées nouvellement construites.
  • Prêts à rapport prêt-valeur élevé
    Ce produit est offert pour les prêts à rapport prêt-valeur élevé (plus de 80 %) sur les propriétés occupées par le propriétaire.

À NOTER

* Un emprunteur doit répondre à l’un des critères suivants pour être considéré comme un acheteur d’une première propriété :

  • Il n’a jamais acheté de logement auparavant.
  • Il n’a pas occupé une habitation à titre de résidence principale dont lui-même ou son conjoint actuel (mariage ou union de fait) était le propriétaire au cours des 4 dernières années.
  • Il a récemment vécu la rupture d’un mariage ou d’une union de fait.

Information sur les primes

Vous trouverez ci-dessous les taux de prime pour les emprunteurs assurés par l’entremise du produit SCHL Premier chez-soi. La prime exigée à l’égard de la demande est un droit payable en une fois qu’il est possible d’ajouter au montant du prêt assuré.

Barème des primes pour les prêts pour propriétaires-occupants (immeubles de 1 à 4 logements dont 1 est occupé par le propriétaire)

Rapport prêt-valeur Prime sur le montant total du prêt
De 80,01 % à 85 % 3,00 %
De 85,01 % à 90 % 3,30 %
De 90,01 % à 95 % 4,20 %

Ressources pour le produit SCHL Premier chez-soi

Aider les emprunteurs à faire des choix judicieux en matière d'accession à la propriété à l'aide d'une variété d'outils de planification financière.

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Avis de non-responsabilité

Le présent document vous permettra de trouver rapidement des informations sur l’assurance prêt hypothécaire offerte couramment par la SCHL. Des conditions supplémentaires peuvent s’appliquer.

Ces informations peuvent changer en tout temps. Veuillez-vous assurer auprès de la SCHL que vous disposez des renseignements les plus récents avant de procéder au traitement du prêt.